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一、工程驗收應(yīng)具備的條件

　　(1)、工程施工應(yīng)符合批準(zhǔn)的設(shè)計文件和施工圖的要求，約定的各項施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。
　　(2)、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批的工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)施工及驗收規(guī)范的規(guī)定并驗收合格。
　　(3)、完整并經(jīng)過核定的工程質(zhì)量控制資料。
　　(4)、施工單位對工程質(zhì)量的自行檢查評定應(yīng)合格。
　　(5)、工程達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)安全和功能項目的檢測結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。


　　注，工程質(zhì)量驗收應(yīng)按GB50300一2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4章和附錄B劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。工程施工質(zhì)量驗收按檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程和單位(子單位)工程依次進(jìn)行。


二、工程驗收的程序
　　工程質(zhì)量竣工驗收工作應(yīng)按下列程序依次進(jìn)行。
1.竣工驗收準(zhǔn)備階段
　　(1)工程質(zhì)量自檢。
　　(2)竣工驗收準(zhǔn)備。
　　(3)編制竣工驗收計劃。
　（4)提交竣工驗收報告。


2.竣工驗收階段
　　(1)竣工資料審核與驗收。
　　(2)組織現(xiàn)場驗收。
　　(3)簽署竣工驗收記錄。


三、工程驗收的組織
　　(1)、施工單位項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量竣工驗收準(zhǔn)備階段的工作。


　　(2)、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織竣工驗收階段的工作:組織設(shè)計、施工單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工驗收工作。


　　(3)、工程竣工驗收參加單位:
　　1)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人。
　　2)設(shè)計單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人。
　　3)施工單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人及技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人。
　　4)監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師。
　　5)相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人。


四、工程驗收的依據(jù)
　　(1)、批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書。
　　(2)、工程施工合同。
　　(3)、設(shè)備、系統(tǒng)的技術(shù)說明書。
　　(4)、圖紙變更記錄。
　　(5)、本標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。


五、工程質(zhì)量驗收合格的判定
　　工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求。具體體現(xiàn)在以下幾個方面:
　　(1)、工程項目所含單位(子單位)、分部(子分部)和分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
　　(2)、工程質(zhì)量控制資料應(yīng)可靠完整。
　　(3)、工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)可靠完整，主要功能項目的抽查或合同約定功能項目的檢查應(yīng)符合要求。
　　(4)、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。


六、其他

　　工程竣工驗收合格后，工程項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)盡快向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人辦理工程移交。


　　在施工組織設(shè)計中，需要具備的表格包括隱蔽工程驗收記錄表(室內(nèi)裝飾裝修)、隱蔽工程(系統(tǒng)封閉)檢查記錄、××××分項工程質(zhì)量驗收記錄、××××分部(子分部)工程驗收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、工程檔案驗收與移交記錄、電子信息機(jī)房綜合測試報告(溫度/相對濕度/照度/噪聲/塵埃/風(fēng)速/系統(tǒng)電阻/靜電/供電)、信息系統(tǒng)機(jī)房安全檢查、工程施工進(jìn)度表。