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　　在大流行之前，我們將大約90％的時間都花在了建筑物上。這聽起來像是一個驚人的統(tǒng)計數(shù)字，但是當你開始認真審問它時，可能會覺得其實一點都不夸張。我們出生于醫(yī)院，童年時在家庭和學校度過，然后前往中學和大學，畢業(yè)后開始在辦公室內(nèi)工作。
　　
　　在2021年，建筑物的作用正在發(fā)生變化。大流行，我們國家的脫碳目標以及未來工作面貌的變化突顯了這一點。建筑物所有者必須問自己，我的建筑物是否足夠安全，可供員工安全返回？我們的建筑節(jié)能嗎？它是否具有足夠的靈活性以提供高生產(chǎn)率和低占用率？
　　
　　智能建筑為這些問題提供了答案。智能建筑優(yōu)先考慮安全性、生產(chǎn)力和可持續(xù)性、降低業(yè)主成本、提高居住者的福祉和生產(chǎn)力，并通過智能能源使用直接為環(huán)境帶來好處。
　　
　　為什么智能意味著可持續(xù)發(fā)展
　　
　　在整個生命周期中，建筑物約占全球能源消耗的36％和全球溫室氣體排放的39％，它們是向可持續(xù)未來過渡的關鍵因素。
　　
　　智能辦公室通過智能建筑物控制來減少建筑物的消耗，并激勵用戶減少其個人消耗。例如，與滿足C級標準的建筑物相比，安裝到A級指南（BS EN15232）的建筑物管理系統(tǒng)可以節(jié)省多達30％的能源。
　　
　　我們的研究發(fā)現(xiàn)，將來有54％的員工會選擇不返回辦公室。較低的入住率將不可避免地給建筑業(yè)主帶來能源挑戰(zhàn)。智能的燈具管理有助于關閉辦公室空閑區(qū)域的照明、暖氣和通風。通過了解用戶的行為模式，智能辦公室可以知道何時開始加熱或通風空間，以避免人們每天開始進入辦公室時能源使用高峰。通過在智能辦公應用程序中使用辦公桌和工作區(qū)預訂，該建筑應用了智能空間管理，以確保用戶首先在一個樓層上完全預訂空間，然后再擴展到下一個樓層。
　　
　　通過優(yōu)化組合分布式能源，包括來自太陽能電池板或小型風力渦輪機的可再生能源，以及諸如電池或氫氣的儲能解決方案，智能辦公室可以產(chǎn)生自己的電力并優(yōu)化從電網(wǎng)獲取的電量。
　　
　　隨著我們的電網(wǎng)變得越來越智能，建筑物在所謂的需求方響應中扮演著重要角色。當一天中的關鍵時刻高峰需求上升時，發(fā)電站通常會向電網(wǎng)提供更多容量以滿足需求。但是，智能建筑可以與電網(wǎng)配合使用，以降低其采暖和照明要求，如工業(yè)冰箱可以降低1度，照明可以關閉，或者空調(diào)可以改變。數(shù)以千計的智能建筑在電網(wǎng)邊緣的累積效應降低了能耗，因此可以不需要額外的電力，從而更加智能地平衡電網(wǎng)。
　　
　　以人為本的智能建筑
　　
　　智能辦公室可確保內(nèi)置生產(chǎn)率度量標準，從而將每個用戶置于他們自己的個性化體驗的核心位置。但是，盡管我們的許多客戶很快就可以安裝傳統(tǒng)的溫度傳感器，但很少有人完全意識到濕度傳感器所帶來的巨大好處。
　　
　　例如，如果相對濕度保持在40％到60％之間，那么感冒和流感病毒的傳播可以減少多達70％。同樣，可以通過測量CO2含量或VOCs（揮發(fā)性有機化合物）含量來保持內(nèi)部空氣質(zhì)量。事實證明，通風不良的建筑物中的二氧化碳含量高，會使員工感到不適且無法集中精力，從而極大地降低了生產(chǎn)率。
　　
　　除了辦公室中的病毒、蟲子和細菌外，建筑物還必須滿足基本要求，以確保其居住者免于發(fā)生火災。但是，在英國，超過75％的自動生成的火災警報是虛假或有害的。消防行業(yè)協(xié)會估計，這些虛假警報每年使英國損失超過10億英鎊的公共資金。更智能的多傳感器探測器可以對不同的火災指示器進行采樣，包括熱、煙、一氧化碳和光。單獨地監(jiān)測這些是不夠可靠的，但是可以感知其中幾個或全部標記的設備則要準確得多。這些智能設備在不影響對真實火災威脅的反應速度的情況下，對錯誤刺激（例如蒸汽或烤面包）的反應更加敏銳、反應速度也較慢。
　　
　　靈活性是智能建筑的下一個常態(tài)
　　
　　當我們朝著大流行之外的方向展望生活時，“下一個常態(tài)”將是一個由靈活性定義的時期。辦公室空間的數(shù)字化規(guī)劃可以快速響應不斷變化的需求。 COVID-19迫使世界各地的公司重新設計辦公室布局，以適應物理距離需求，執(zhí)行健康和安全程序并安裝新技術(shù)以便能夠返回辦公室。但是，不僅是外部沖擊，而且內(nèi)部需求的變化都可能引發(fā)重新配置辦公室的愿望，團隊規(guī)模和工作重點的變化，可能需要比平時更多的項目和創(chuàng)新空間。
　　
　　為了提高空間效率，智能辦公室依賴于建筑孿生產(chǎn)生的見解。有沒有人用過的空間？是否因為現(xiàn)有空間總是滿而需要更安靜的工作空間？大多數(shù)人去廚房的路線是什么？人們在哪里互動最多？利益相關者可以從收集到的數(shù)據(jù)中共同得出改進措施。
　　
　　工作、脫碳、生產(chǎn)力和個人福祉的未來都將涉及我們重新思考、重塑和重新啟動我們在英國的建筑物組合的能力。愿景是建立一個建筑物網(wǎng)絡，以確保當我們回到辦公室時，我們處于最安全、最高效和可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境中。