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      招標(biāo)內(nèi)容

　　
　　博雙?城市之星物業(yè)管理項目公開招標(biāo)公告
　　
　　**受 安徽博雙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對博雙·城市之星物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)供應(yīng)商參加投標(biāo)。
　　
　　一、項目名稱及內(nèi)容
　　
　　1、項目編號：czcg201911-187
　　
　　2、項目名稱：博雙?城市之星物業(yè)管理項目
　　
　　3、項目單位：安徽博雙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　
　　4、資金來源：物業(yè)服務(wù)費
　　
　　5、項目預(yù)算：1175170.55元/年, 3525511.65元/三年
　　
　　6、最高限價：本項目報價設(shè)置報價最高限價為1175170.55元/年, 3525511.65元/三年，投標(biāo)人報價總價高于此報價的，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理（小于等于此報價的為有效報價）。
　　
　　7、標(biāo)段（包別）劃分：一個標(biāo)段
　　
　　8、服務(wù)期限：三年（或自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會成立止。每年由招標(biāo)人、業(yè)主代表與物業(yè)主管部門聯(lián)合對其考核，考核合格，繼續(xù)服務(wù)；考核不合格的（依據(jù)交易文件考核評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分，85分以下即為不合格，終止服務(wù)。因考核不合格終止服務(wù)，履約保證金一個月內(nèi)減半無息退還，剩余保證金作為違約金不再退還。）
　　
　　9、項目基本概況：博雙?城市之星物業(yè)管理服務(wù)全部內(nèi)容：總建筑面積：152060.87㎡。地上總建筑面積：127215.31㎡（其中住宅：117686.44㎡，商業(yè)：4874.88㎡，物業(yè)用房：778.35㎡，配電間：862㎡），地下總建筑面積：24845.5㎡（其中普通地下車庫：16651.64㎡，人防地下車庫：6365㎡，非機動車庫：1828.92㎡）。容積率：1.8，建筑密度：20.89%，綠地率：35.02%；戶數(shù)：1028戶；機動車位1076個，非機動車位：1255個等其它相關(guān)數(shù)據(jù)及設(shè)備最終以政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。
　　
　　二、投標(biāo)供應(yīng)商資格
　　
　　1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
　　
　　2、企業(yè)要求：投標(biāo)人須為具有相應(yīng)經(jīng)營范圍和有效營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)管理獨立法人單位；
　　
　　3、項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人需具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有市級行業(yè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理合格證書；
　　
　　4、參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
　　
　　5、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋17號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；
　　
　　6、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人和擬派項目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄行為承諾書”；
　　
　　7、社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；
　　
　　8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　
　　9、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：
　　
　　(1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
　　
　　(2）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
　　
　　(3）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
　　
　　(4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
　　
　　(5）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
　　
　　三、報名及招標(biāo)文件發(fā)售辦法
　　
　　1、招標(biāo)文件發(fā)售：2019年 11  月 22 日17時 至2019年  12  月  12 日 9時00分