第1章 樓宇自控系統(tǒng)

1. 系統(tǒng)概述

樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)是將建筑物內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、電梯、給排水、送排風(fēng)等設(shè)備，進行集中監(jiān)視、控制和管理，而構(gòu)成的一個綜合系統(tǒng)。它的目的是保證建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環(huán)境和高效的工作環(huán)境，并保證系統(tǒng)運行的經(jīng)濟性和管理的智能化。

2. 需求分析

XXX大廈樓宇自控系統(tǒng)主要管理區(qū)域內(nèi)升降設(shè)備監(jiān)視，電力設(shè)備監(jiān)控，照明設(shè)備監(jiān)控，冷源系統(tǒng)監(jiān)控，空調(diào)機組監(jiān)控，新風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控，風(fēng)機盤管系統(tǒng)監(jiān)控，送/排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控，給排水監(jiān)控。采用目前國際上流行的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，合乎最新的市場走向，具有結(jié)構(gòu)簡單、選型簡單和施工簡單的優(yōu)點。系統(tǒng)采用全modbus的通訊方式，控制器與控制器之間采用手拉手進行連接，現(xiàn)場設(shè)備通過分布在各個區(qū)域的DDC控制器來控制，控制器通過modbus與上位機繪圖軟件進行通訊。

樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)包括以下子系統(tǒng)，它們包括的范圍如下表所示：

 

樓宇自控系統(tǒng)采用的是集散型計算機控制系統(tǒng)，也稱分布式控制系統(tǒng)。它的特征是“集中管理，分散控制”，即以分布在現(xiàn)場被控設(shè)備處的微型計算機控制裝置（DDC），完成被控設(shè)備的實時檢測和控制任務(wù)，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性。安裝于中央控制室的具有很強的數(shù)字通信、LCD顯示、打印輸出和豐富管理軟件功能的中央管理計算機，完成集中操作、顯示、報警、打印與優(yōu)化控制等功能，避免了常規(guī)儀表控制分散后人機聯(lián)系困難，無法統(tǒng)一管理的缺點。樓宇自控系統(tǒng)采用的是集散型計算機控制系統(tǒng)，也稱分布式控制系統(tǒng)。它的特征是“集中管理，分散控制”，即以分布在現(xiàn)場被控設(shè)備處的微型計算機控制裝置（DDC），完成被控設(shè)備的實時檢測和控制任務(wù)，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性。安裝于中央控制室的具有很強的數(shù)字通信、LCD顯示、打印輸出和豐富管理軟件功能的中央管理計算機，完成集中操作、顯示、報警、打印與優(yōu)化控制等功能，避免了常規(guī)儀表控制分散后人機聯(lián)系困難，無法統(tǒng)一管理的缺點。

3. 系統(tǒng)設(shè)計說明

樓宇自控系統(tǒng)（或稱樓宇管理系統(tǒng)）是由中央管理站、各種DDC控制器及各類傳感器、執(zhí)行機構(gòu)組成，并能夠完成多種控制及管理功能的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。它是隨著計算機在環(huán)境控制中的應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò)。

樓宇自控（BA）系統(tǒng)的選擇要遵循“高性價比”原則，要充分考慮其技術(shù)的先進性、系統(tǒng)的開放性、可靠性及可擴展性（或靈活性）。

在選用產(chǎn)品時，首先應(yīng)從該XXX項目的要求出發(fā)，要充分分析和考慮市場可供商品的特性及其產(chǎn)品的市場定位，選擇適合于自己特性的產(chǎn)品。業(yè)主在選擇樓宇自控系統(tǒng)產(chǎn)品時首先要對產(chǎn)品進行性能/價格比較，其次一定要與自控集成商和使用單位一起對XXX的自控系統(tǒng)方案進行優(yōu)化，根據(jù)自己的投資預(yù)算和實際需求，合理選擇最具有節(jié)能功能、方便管理的自控方案，使自控系統(tǒng)達到先進、完善、易用的水平。

3.1 系統(tǒng)架構(gòu)

系統(tǒng)采用了多層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)（區(qū)域、系統(tǒng)、設(shè)備、點），是徹頭徹尾的集散系統(tǒng)；DDC之間采用同層對等通訊方式（Peer To Peer）；全部DDC采用32位CPU，這些特點使得系統(tǒng)集散系統(tǒng)無論在可靠性和技術(shù)上都是世界領(lǐng)先的水平。

ü  管理級（可選）

通過國際互連網(wǎng)建立虛擬數(shù)據(jù)通道，這樣可以在世界各地查詢、操作多個樓控系統(tǒng)。只需要普通的網(wǎng)頁瀏覽器軟件即可。

ü  監(jiān)控和系統(tǒng)級

采用以太網(wǎng)進行數(shù)據(jù)交換，實現(xiàn)區(qū)域性高速數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。在這一級中配置系統(tǒng)級控制器（DSC），對點數(shù)相對集中的機組進行監(jiān)測和控制；同時，中央監(jiān)控站通過交換機以以太網(wǎng)（通訊速率10M）方式與系統(tǒng)級控制器連接，進而與整個BA系統(tǒng)進行通訊。

ü  應(yīng)用級

通過Peer To Peer Network（同層總線共享無主從方式），可以連接多臺控制器組成一個區(qū)域性應(yīng)用。在系統(tǒng)級控制器下面下掛應(yīng)用級控制器，分別監(jiān)測和控制系統(tǒng)中的空調(diào)、新風(fēng)機組、送排風(fēng)機、水泵水箱、照明等，他們之間以485無主從（Peer To Peer）方式進行通訊，速率為76.8K。變配電系統(tǒng)采用智能型電量檢測設(shè)備，它也屬應(yīng)用級。

ü  網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D

 

3.2 操作軟件

操作員工作站軟件（OWS），針對使用者而言，它的圖形化人機界面非常簡單，但同時也為高級用戶準(zhǔn)備了強有力的實時系統(tǒng)工具。軟件在Windows平臺（Windows2000/Win7/Win8）上運行，并結(jié)合了許多Windows易于使用的特性，例如：右鍵下拉菜單和按F1鍵打開幫助菜單等。使用軟件的時候，可以在系統(tǒng)中任何地方通過按鍵盤上的F1功能鍵打開與該處相關(guān)的幫助。

軟件內(nèi)置被控對象的導(dǎo)航和操作工具，被稱作導(dǎo)航器（NAVIGATOR）。它可對控制器進行程序的實時編制和編輯，并且通過托拽和鏈接技術(shù)同Delta的圖形編輯器一起使用。

3.3 DDC控制器

Delta的控制器種類較多，這樣可以使用戶有充分的選擇余地，做到物盡其用，現(xiàn)場控制器的綜合特點如下：

?  DDC種類豐富

    管理級、系統(tǒng)級、應(yīng)用級、擴展級。

?  點數(shù)設(shè)置合理

    適合各種被控對象，甚至只監(jiān)不控。

?  具備本地/遠程 I/O 擴展功能

    增加DDC虛擬I/O，遠程可達1200m。

?  具有通用 I/O 接口

    便于設(shè)計和現(xiàn)場調(diào)整，增強系統(tǒng)靈活性，即使修改了現(xiàn)場信號類型，也不至于重新訂貨。

?  具備服務(wù)端口且使用通用便攜設(shè)備

    便于編程調(diào)試和系統(tǒng)維護維修。

?  CPU的處理能力強

全部為32位CPU，領(lǐng)先于同類產(chǎn)品。

4. 系統(tǒng)功能描述

規(guī)避風(fēng)險

物業(yè)可對京地大廈樓宇自控系統(tǒng)下的樓宇自控系統(tǒng)等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀況以及能源使用狀況、節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和控制。所有機電設(shè)備的使用狀態(tài)進行監(jiān)控，能夠有效規(guī)避由設(shè)備故障或其他風(fēng)險造成經(jīng)濟上的損失。

1.運行優(yōu)化控制，降低能耗

對京地大廈內(nèi)樓宇自控管轄下的機電設(shè)備或機電系統(tǒng)按需運行，根據(jù)控制策略確定運行模式，運行數(shù)量，運行負(fù)荷，啟停時間。

2.降低勞動強度

樓宇自控管轄下的各個機電設(shè)備或機電系統(tǒng)實現(xiàn)由電腦根據(jù)程序?qū)崿F(xiàn)集中管理（監(jiān)測、遠程控制）?？纱蟠蠼档途S護員工的勞動強度和減少設(shè)備管理人員，有效降低勞動力成本。

3.設(shè)備運行參數(shù)管理

樓宇自控實現(xiàn)電子化管理，設(shè)備運行記錄，報警記錄，操作日志，歷史曲線可形成電子分類報表，可任意查詢和打印。

4.設(shè)備電子臺帳明細記錄

應(yīng)包含設(shè)備屬性，維修保養(yǎng)情況，設(shè)計壽命，啟用時間，更換情況等報表。

5. 系統(tǒng)設(shè)計

冷水機組系統(tǒng)

監(jiān)測內(nèi)容

冷水、熱水機組啟停次數(shù)，累計運行時間，發(fā)出定時檢修提示；

冷水機組回水流量；

冷水機組工作狀態(tài)，故障報警，手動自動狀態(tài)；

冷凍水供，回水溫度；

冷凍水供回水壓力檢測；

監(jiān)測冷卻水泵運行狀態(tài),故障報警及手自動狀態(tài);

監(jiān)測冷凍水泵運行狀態(tài),故障報警及手自動狀態(tài);

監(jiān)測冷卻塔風(fēng)機運行狀態(tài)、故障報警及手/自動狀態(tài)；

控制內(nèi)容

冷水機組、熱水機組啟停；

通過冷凍水的總供／回水溫度和回水流量，計算出空調(diào)系統(tǒng)的冷負(fù)荷，

根據(jù)總供或者回水溫度值決定冷凍機的啟停組合及臺數(shù),以便達至最佳的節(jié)能狀態(tài)；

根據(jù)冷卻塔運行臺數(shù)及運行方式控制相關(guān)碟閥開關(guān)；

冷凍、冷卻、熱水水泵的啟停；

根據(jù)供回水壓差，調(diào)節(jié)旁通閥開度，使供回水壓差穩(wěn)定；

 

控制

啟?？刂?/span>

按程序編制的時間和順序控制直燃機、冷凍水泵、冷卻水泵、和管路上的電動蝶閥、冷卻塔風(fēng)機的啟、停和電氣聯(lián)鎖：

● 啟動：

機組啟動時，首先開冷卻塔蝶閥、啟動冷卻塔風(fēng)機，再開冷卻水蝶閥、啟動冷卻水泵，開冷凍水蝶閥、啟動冷凍水泵，根據(jù)冷卻水流信號和冷凍水流信號啟動冷水機組。

● 停機：

當(dāng)停機命令發(fā)出時，首先停冷水機組，接著關(guān)冷卻塔風(fēng)機，再關(guān)冷卻水泵和冷凍水泵。

壓差控制

根據(jù)分水器和集水器的壓差，調(diào)節(jié)分水器和集水器間的旁通調(diào)節(jié)閥的開度，使分、集水器的壓力差保持在設(shè)定值附近。

冷水機組群控

Delta控制系統(tǒng)可以對系統(tǒng)編程，通過完成特定的操作順序，如：設(shè)備自動操作、設(shè)備保護、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)和報警，來實現(xiàn)冷水機組的高效運行。為機組提供適當(dāng)?shù)目刂?，其中包括?/span>

⑴自適應(yīng)啟/停

根據(jù)冷凍水溫度和過去的冷負(fù)荷慣性/反應(yīng)時間，來自動調(diào)節(jié)冷水機---泵---冷卻塔的啟/停時間，來逐個控制冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔和冷水機組。

⑵冷水機排序/選擇

DDC自動預(yù)測冷負(fù)荷需求/趨勢，并根據(jù)過去的能效、負(fù)荷需求、冷水機---泵---冷卻塔的功率和待命冷水機的情況來自動選擇設(shè)備的最優(yōu)組合。用戶可以交替的選擇最優(yōu)/同等的冷水機組運行時間。冷凍水和冷卻水閥將根據(jù)冷水機的選定情況來開/關(guān)。任何冷水機得到開機命令卻未能啟動的，應(yīng)按指定要求發(fā)出報警。控制器得到報警后，啟動下一臺最合適的機組。

⑶低負(fù)荷控制

不允許單臺冷水機在低于可選工況點（如30%的負(fù)荷）下運行，除非只有單臺冷水機用于承擔(dān)負(fù)荷。當(dāng)冷負(fù)荷低于25%時，將選擇冷水機啟?？刂?，以便充分發(fā)揮其能效；或根據(jù)冷負(fù)荷慣性/反應(yīng)時間和檔案數(shù)據(jù)來選擇連續(xù)運行。

⑷斷電后自動啟動

當(dāng)發(fā)生斷電時，所有設(shè)備將停機一段時間，這段時間的長短可以選定。然后，設(shè)備將依次啟停，以最大幅度的減少功率的峰值需求。

⑸冷卻塔控制

冷卻塔風(fēng)機將按照冷水機組的運行來自動啟停。為了實現(xiàn)能效最優(yōu)，冷卻塔風(fēng)機的啟/?？筛鶕?jù)冷卻水供回水溫度、室外溫濕度參數(shù)來自動選擇。

根據(jù)冷溫水供水總管溫度、回水總管溫度和回水總管的流量，計算出大樓的平均負(fù)荷，確定機組及水泵的啟停組合及運行臺數(shù)自動減載、加載，實現(xiàn)優(yōu)化運行，以適應(yīng)冷機負(fù)荷的變化、達到最佳節(jié)能的目的。

    冷熱負(fù)荷Q的計算:    Q=C*M*(T1-T2)

    其中T1:回水溫度, T2:出水溫度, M:回水流量

加載流程

（1）運行機組的負(fù)載大于某個設(shè)定值(比如該機組負(fù)荷的80%)。

（2）當(dāng)系統(tǒng)所測的冷凍水供水溫度高于當(dāng)前的冷凍水供水溫度設(shè)定點與一個可調(diào)整的溫度偏差值相加后的所得值。

以上要求（1）~（2）均能滿足，才進入以下機組加載程序。

（3）新冷水機組啟動的延遲時間已經(jīng)結(jié)束（延遲時間可以設(shè)定）。

（4）新冷水機組禁止運行的命令未激活。

（5）新冷水機組沒有處于出錯或斷電重啟階段。

以上要求（3）~（4)均能滿足，新冷水機組立即啟動。

卸載流程

（1）目前運行的機組臺數(shù)多于一臺。

（2）運行機組的平均負(fù)載小于某個設(shè)定值(比如機組負(fù)荷的30%)。

（3）當(dāng)系統(tǒng)溫度傳感器所測的冷凍水供水溫度小于當(dāng)前的冷凍水供水溫度設(shè)定點與一個可調(diào)整的溫度偏差值相加后的所得值。

以上要求（1）~（3）均能滿足，才進入以下機組卸載程序。

（4）機組停機的延遲時間已經(jīng)結(jié)束（延遲時間可以設(shè)定）。

以上要求（4）能滿足，設(shè)定機組馬上停機。

系統(tǒng)將自動記錄單臺冷水機組的累積運行時間，根據(jù)機組的累積運行狀況來采取超前或滯后控制，盡量使冷水機組達到平均使用，來達到冷水機組的群控，便于用戶進行統(tǒng)一的維護和保養(yǎng)。

空調(diào)機組

監(jiān)測內(nèi)容：

送、回風(fēng)溫度檢測；

空調(diào)機組送風(fēng)機運行狀態(tài)、故障報警、風(fēng)機手/自動狀態(tài)及風(fēng)機壓差檢測；

空調(diào)機組新、回風(fēng)閥開度；

空調(diào)機組過濾器堵塞狀態(tài)，提醒運行操作人員及時清洗或更換；

空調(diào)機組防凍報警狀態(tài)；

空調(diào)機組風(fēng)道CO2濃度檢測；

控制內(nèi)容

通過對測量所得新/回風(fēng)溫濕度計算確定室內(nèi)/外空氣焓值,根據(jù)室內(nèi)外新風(fēng)情況，聯(lián)合調(diào)節(jié)新、回風(fēng)閥及排風(fēng)開度，保證全年節(jié)能調(diào)節(jié)，最大限度利用自然冷源；

根據(jù)回風(fēng)溫度設(shè)定值，調(diào)節(jié)表冷器電動調(diào)節(jié)閥開度，以使送風(fēng)溫度保持設(shè)定要求，減少能源浪費；

通過對安裝于水盤管回水側(cè)電動調(diào)節(jié)閥的自動調(diào)整，實現(xiàn)對回風(fēng)溫度設(shè)定點（可調(diào)整）的控制，保證空調(diào)機組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費；

采用最佳啟?？刂瞥绦?qū)照{(diào)機組進行最佳時區(qū)啟?？刂?，保證上班前對房間進行預(yù)冷（夏季）或預(yù)熱（冬季）；

新風(fēng)閥與送風(fēng)機連鎖，風(fēng)機停止時自動關(guān)閉新風(fēng)閥。

防凍報警保護，冬季表冷器溫度過低防凍報警后關(guān)閉新風(fēng)閥、打開熱水閥以防止表冷器凍壞；

新風(fēng)機組

監(jiān)測內(nèi)容

新風(fēng)機組送風(fēng)溫/濕度；

新風(fēng)機組風(fēng)機運行狀態(tài)、故障報警、風(fēng)機手/自動狀態(tài)，確認(rèn)空調(diào)機組是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，當(dāng)機組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風(fēng)機的啟停；

過濾器堵塞狀態(tài)，提醒運行操作人員及時清洗或更換；

新風(fēng)機組防凍報警狀態(tài)；

控制內(nèi)容

根據(jù)送風(fēng)溫度控制表冷器電動調(diào)節(jié)閥開度，以滿足室內(nèi)溫度精度及節(jié)能的最佳平衡，減少能源浪費；

對安裝于水盤管回水側(cè)電動調(diào)節(jié)閥的自動調(diào)整，實現(xiàn)對送風(fēng)溫度設(shè)定點（可調(diào)整）的控制，保證新風(fēng)機組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費.

新風(fēng)閥與風(fēng)機連鎖，風(fēng)機停止時自動關(guān)閉新風(fēng)閥；

防凍報警保護，冬季表冷器溫度過低防凍報警后關(guān)閉新風(fēng)閥、打開熱水閥以防止表冷器凍壞；

送排風(fēng)系統(tǒng)

監(jiān)測內(nèi)容

送、排風(fēng)機運行狀態(tài)及故障報警；

送、排風(fēng)機累計運行時間。當(dāng)累計值達到設(shè)定值時，發(fā)出檢修報警信號。

控制內(nèi)容

送、排風(fēng)機啟停；

給排水系統(tǒng)

排水監(jiān)測內(nèi)容

水泵工作狀態(tài)、故障報警；

集水坑超高液位檢測和報警；

給水監(jiān)測內(nèi)容

水泵工作狀態(tài)、故障報警、變頻器故障；

水箱高、低液位檢測和報警；

供水壓力檢測；

供配電系統(tǒng)

高壓柜監(jiān)測要求：

開關(guān)狀態(tài)（合或斷）

開關(guān)跳閘報警

測量電壓

變壓器監(jiān)測要求

測量變壓器的溫度和風(fēng)機的運行狀態(tài)

低壓柜檢測要求

低壓柜開關(guān)狀態(tài)

開關(guān)控制

變壓器的超溫度報警

低壓出線電流檢測

低壓出線電壓檢測

低壓出線功率因子檢測

低壓出線功率檢測

 

電梯系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)的檢測：對電梯的運行狀態(tài)、故障報警、上/下行狀態(tài)進行監(jiān)視。

 

照明系統(tǒng)

室外照明

 對總體范圍內(nèi)的建筑物外形泛光照明按時間設(shè)定進行自動控制。

室內(nèi)照明

辦公室照明系統(tǒng)：根據(jù)業(yè)主對大空間辦公室劃分的區(qū)域，實行辦公室照明系統(tǒng)自動控制。

公共照明實行按時間設(shè)定的自動控制。

樓宇自控系統(tǒng)與機電設(shè)備的聯(lián)網(wǎng)

ORCA系統(tǒng)可以通過預(yù)留的網(wǎng)關(guān)實現(xiàn)與其他系統(tǒng)進行聯(lián)網(wǎng)通信，實現(xiàn)控制要求；

節(jié)能及能源控制

主要控制功能：

焓值控制：對每種空氣源進行全熱值計算，并進行比較決策，自動選擇空氣源，使被冷卻盤管除取的冷量或增加的熱量最少，來達到所希望的冷卻或加熱溫度。焓值就是單位質(zhì)量空氣含有的總熱量，包括顯熱和汽化潛熱，其中顯熱直接與空氣溫度有關(guān)，汽化潛熱與濕度有關(guān)。Delta Controls的DDC內(nèi)部包含成熟的焓值計算模塊。

焓值控制的目的是在保證舒適度的前提下節(jié)約能源?？諝庠礁稍?，維持在舒適溫度所花費的能源越少。

在春秋季節(jié)的很多日子里建筑物需要制冷，而室外的空氣比室內(nèi)溫度低而且更干燥（焓值低）。在這種狀況下，新風(fēng)比例可以提高（經(jīng)常開到100%）來提供部分或全部冷量。在節(jié)能程序中，新風(fēng)比例可以從最小新風(fēng)量到100%之間調(diào)整。通過合理利用室外新風(fēng)，冷水機組的能耗可以節(jié)省10% 到15%。

焓值控制的優(yōu)點：

溫度節(jié)能控制程序在建筑需要制冷并且室外空氣溫度比室內(nèi)低時把新風(fēng)開到最大。這種面向溫度的控制策略沒有考慮濕度。結(jié)果是當(dāng)室外空氣濕度大時反而更加浪費能源，或者當(dāng)室外空氣比較干燥時浪費了節(jié)能的機會。焓值控制同時測量室內(nèi)和室外空氣的溫度和濕度，根據(jù)加熱/冷卻室外、室內(nèi)混合空氣所需的能源總和來決定節(jié)能程序運行方式。焓值控制程序可以在DDC中獨立運行，也可以作為能源管理系統(tǒng)（EMS）的一部分。焓值控制程序可以使業(yè)主和物業(yè)人員精確的達到節(jié)能目的，這是手動操作無法實現(xiàn)的。

最佳啟動：根據(jù)人員使用情況，提前開啟HVAC設(shè)備。在保證人員進入時環(huán)境舒適的前提下，提前時間最短為最佳啟動時間。

最佳關(guān)機：根據(jù)人員使用情況，在人員離開之前的最佳時間，關(guān)閉HVAC設(shè)備，既能在人員離開之前維持舒適的水平，又能盡早地關(guān)閉設(shè)備，減少設(shè)備能耗。

減小再加熱控制：對于使用集中供冷、分區(qū)再加熱方法進行溫度控制多區(qū)單位空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)區(qū)域狀態(tài)計算再加熱需要量，并據(jù)此進行優(yōu)化，重新設(shè)定冷凍水最佳溫度（或冷盤管出口最佳溫度）的控制算法，最大程度地減少冷熱抵消所引起的能源消耗。

設(shè)定值再設(shè)定：根據(jù)室外空氣的溫度、濕度的變化對新風(fēng)機組和空調(diào)機組的送風(fēng)或回風(fēng)溫度設(shè)定值進行再設(shè)定，使之恰好滿足區(qū)域的最大需要，以將空調(diào)設(shè)備的能耗降至最低。

負(fù)荷間隙運行：在滿足舒適性要求的極限范圍內(nèi)，按實測溫度和負(fù)荷確定循環(huán)周期與分?jǐn)鄷r間，通過固定周期性或可變周期性間隙運行某些設(shè)備來減少設(shè)備開啟時間，減少能耗。

分散功率控制：在需要功率峰值到來之前，關(guān)閉一些事先選擇好的設(shè)備，以減少高峰功率負(fù)荷。

夜間循環(huán)程序：分別設(shè)定低溫極限和高溫極限，按采樣溫度決定是否發(fā)出“供熱”或“制冷”命令，實現(xiàn)加熱循環(huán)控制或冷卻循環(huán)控制。在涼爽季節(jié)，夜間只送新風(fēng)，以節(jié)約空調(diào)能耗。

零能量區(qū)域：設(shè)置冷卻和加熱兩個設(shè)定值，有一個既不用冷也不用熱的區(qū)域，實現(xiàn)空間溫度在該舒適范圍內(nèi)不消耗冷、熱能源的控制。

循環(huán)啟停程序：自動按時間循環(huán)啟停工作泵及備用泵，維護設(shè)備。

非占用期程序：在非占用期編制專門的非占用期程序，自動停止一些可以停止運行的設(shè)備，以節(jié)約能源。

例外日程序：為特殊日期、如假日提供時間例外日程序安排計劃，中斷標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)處理，只運行少數(shù)必須運行的設(shè)備。

臨時日編程：如遇特殊情況可編制臨時日編程，提前編制下一天的臨時日程序，停止運行一些不必要運行的設(shè)備。臨時日程序優(yōu)先于其他時間程序。