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　智慧園區(qū)建設(shè)需求

　　智慧園區(qū)建筑智能化及其集成系統(tǒng)具備開放性、可擴展性、可運行性和變現(xiàn)能力。具體而言，智慧園區(qū)建設(shè)需求分為智慧的園區(qū)管理、智慧的企業(yè)服務(wù)、智慧的園區(qū)服務(wù)、智慧的旅游服務(wù)。

　　一智慧的園區(qū)管理

　　協(xié)同辦公、招商營銷、客戶服務(wù)、采購及成本管控、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、全景指揮等。

　　協(xié)同辦公

　　協(xié)同辦公是利用網(wǎng)絡(luò)、計算機、信息化，使多人溝通、共享、協(xié)同一起辦公，從而使辦公人員方便、快捷辦公，降低成本，提高工作效率。隨著我國3G、4G、WIFI網(wǎng)絡(luò)的不斷普及，以及移動智能終端用戶量的不斷攀升，人們的要求，已經(jīng)從傳統(tǒng)的OA辦公，走向更高要求的移動辦公。協(xié)同辦公平臺實際上是協(xié)同應(yīng)用軟件的開發(fā)平臺和運行支撐平臺，同時為協(xié)同應(yīng)用提供協(xié)同工具和協(xié)同引擎服務(wù)。

　　協(xié)同辦公

　　招商營銷

　　園區(qū)招商主要指產(chǎn)業(yè)園區(qū)(或政府主導(dǎo)的開發(fā)區(qū)),在確立了園區(qū)的發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向后，通過一系列優(yōu)惠政策和服務(wù)平臺的吸引。將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面向一定范圍進行發(fā)布，以招募企業(yè)廠商共同發(fā)展。

　　具體而言就是：依靠專業(yè)化的園區(qū)招商運作手段，廣泛整合項目的合作資源優(yōu)勢，依據(jù)科學(xué)成效的項目運營操作流程，通過投資立項與開發(fā)咨詢、全程招商策劃、項目招商執(zhí)行等多個業(yè)務(wù)板塊，為園區(qū)項目提供科學(xué)、系統(tǒng)、專業(yè)、規(guī)范的項目招商策劃、項目營銷代理等項目全程合作服務(wù)，運用高效的策略，吸納企業(yè)進駐生產(chǎn)經(jīng)營。

　　提升園區(qū)信息化管理水平，解決園區(qū)企業(yè)從入駐前、入駐中、入駐后及退租等全過程的信息化需求，具體功能包括：招商管理、簽約管理、入駐管理、運營管理、退租管理、信息管理、綜合查詢等。

　　客戶服務(wù)

　　實現(xiàn)入駐企業(yè)的“拎包入住”;解決園區(qū)企業(yè)的信息化系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)、信息薄弱等問題，降低運營管理成本;實現(xiàn)整個園區(qū)的智能化管理和服務(wù);協(xié)助園區(qū)擴大品牌影響，并幫助園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)快速成長和發(fā)展。

　　采購及成本管控

　　商務(wù)園區(qū)在建成運營中的成本控制，包括工程再建或改造的成本控制、人員成本控制、營銷成本控制、物業(yè)管理成本控制、采購中的成本控制等方面成本控制。

　　資產(chǎn)管理

　　智慧園區(qū)資產(chǎn)的申請、入庫、變更、維修、報廢整個生命周期的管理，擁有作廢、變更、總資產(chǎn)明細報表顯示、直接查看資產(chǎn)清單的統(tǒng)計等功能

　　智慧園區(qū)資產(chǎn)從形成、采購、使用、保養(yǎng)、處置等全過程的信息化需求。具體功能包括資產(chǎn)形成過程管理、維修管理、資產(chǎn)卡片、價值管理、處置管理、信息管理、綜合查詢等。

　　智慧化園區(qū)

　　物業(yè)管理

　　智慧園區(qū)物業(yè)管理需要具備統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良等特點。主要包含在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)、樓宇管理、股權(quán)分紅、招商管理等。

　　全景指揮

　　智慧園區(qū)虛擬化的指揮調(diào)度控制中心，實現(xiàn)數(shù)字化管理智能化管理的轉(zhuǎn)變。配合指揮中心大廳的建設(shè)，園區(qū)管理方可以足不出戶了解園區(qū)各類設(shè)施的運轉(zhuǎn)、使用和故障情況以及突發(fā)事件情況，并可進行全局的協(xié)調(diào)和全景的指揮。

　　二智慧的企業(yè)服務(wù)

　　資訊服務(wù)、商務(wù)和展會服務(wù)、業(yè)務(wù)鏈撮合、孵化和投融資服務(wù)、人力資源服務(wù)、智慧教育、IT服務(wù)等。

　　資訊服務(wù)

　　建設(shè)服務(wù)全園區(qū)的信息發(fā)布、信息反饋、信息分析、信息交流、資源共享等一站式平臺。支持園區(qū)系統(tǒng)范圍內(nèi)的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，實現(xiàn)園區(qū)系統(tǒng)各協(xié)作分園、單位、子公司、部門之間的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，實現(xiàn)“園區(qū)集中管控”的目標。

　　商務(wù)和展會服務(wù)

　　提高商務(wù)效率，節(jié)約企業(yè)成本。主要包含快捷訂票、預(yù)約用車、預(yù)定酒店、在線支付、展會服務(wù)、會議服務(wù)等。

　　政務(wù)服務(wù)

　　為企業(yè)搭建一站式政企互動體系，搭建政企快捷溝通渠道，提升科學(xué)決策、宏觀調(diào)控能力。

　　業(yè)務(wù)鏈撮合

　　實現(xiàn)雙方信息平等，雙方互相粘合，利用平臺促成交易，并解決上下游信息對稱問題，匹配合適的交易對象。

　　孵化和投融資服務(wù)

　　真實切合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點，深入調(diào)研園區(qū)入園企業(yè)的行業(yè)屬性，制定專屬化孵化方案。創(chuàng)建創(chuàng)投、服務(wù)、孵化于一體的生態(tài)發(fā)展、和諧發(fā)展的智慧園區(qū)。

　　人力資源服務(wù)

　　為智慧園區(qū)內(nèi)的人才和用人單位提供相關(guān)人力資源服務(wù)，促進園區(qū)內(nèi)人力資源的有效開發(fā)與優(yōu)化配置，為園區(qū)、入園企業(yè)、人才提供穩(wěn)定高效的人力資源信息共享平臺。

　　智慧教育

　　智慧園區(qū)以云計算、移動互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)為特征。減少重復(fù)建設(shè)、提高教學(xué)質(zhì)量、提升管理效率、促進教育均衡、彰顯教育公平等問題。

　　智慧教育

　　IT服務(wù)等

　　利用億聯(lián)星智慧園區(qū)云平臺，搭建服務(wù)于開發(fā)區(qū)聚集產(chǎn)業(yè)的IT服務(wù)云平臺，集成優(yōu)秀的第三方服務(wù)，滿足開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，使之成為服務(wù)于行業(yè)、聚焦于產(chǎn)業(yè)的專業(yè)服務(wù)云，提升聚焦產(chǎn)業(yè)信息化的應(yīng)用價值，降低企業(yè)信息化成本，從而促進產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　資源共享

　　有效進行園區(qū)企業(yè)商業(yè)資源對接，資源共享、提高效益，滿足園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

　　三智慧的園區(qū)服務(wù)

　　園區(qū)一卡通、智能家居、智慧物業(yè)、一公里商圈等。

　　園區(qū)一卡通

　　在園區(qū)一卡通的身份識別、線下支付的功能基礎(chǔ)上，進行功能拓展，使其能夠在開發(fā)區(qū)的超市、公交、商場、停車等場景進行線下消費，并能夠作為當?shù)厝瞬殴⒌?a target=_blank>門禁卡保障公共安全。

　　一卡通

　　智能家居

　　以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、 安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

　　智慧物業(yè)

　　智慧園區(qū)物業(yè)管理需要具備統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良等特點。主要包含在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)、樓宇管理、股權(quán)分紅、招商管理等。

　　一公里智慧商圈等

　　一公里商圈占地面積要控制在1-2平方公里范圍內(nèi);步行街長度最好1公里左右;寫字樓、酒店、購物中心等商務(wù)商業(yè)設(shè)施面積在50萬-100萬平方米之間。

　　包含免費WIFI覆蓋、智能觸摸終端、智慧商圈微信公眾平臺、3D虛擬商圈等。

　　四智慧的旅游服務(wù)

　　智慧旅游、智慧商圈等。

　　智慧旅游

　　智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺主要面向科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等中大型的園區(qū)，通過構(gòu)建020服務(wù)平臺，統(tǒng)一園區(qū)服務(wù)入口、提供立體化服務(wù)渠道，實現(xiàn)需求與資源的鏈接，實現(xiàn)線上于線下服務(wù)閉環(huán)，實現(xiàn)對外服務(wù)與內(nèi)部管理的一線貫通。

　　智慧商圈

　　打通供應(yīng)鏈：

　　基于前端網(wǎng)店、門店、移動商城、微商城的訂單分析，根據(jù)分配原則，對接各類廠家供應(yīng)鏈開展協(xié)同配送，快速送貨到店到家。

　　線上線下融合：

　　憑借商圈的實體優(yōu)勢，構(gòu)建線上平臺，集合各零售業(yè)態(tài)，為客提供多樣化的商品與服務(wù)，打造多元化的O2O場景

　　平臺統(tǒng)一引流：

　　基于數(shù)字化平臺，實現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)一引流，即借助活動、物料、卡券、體驗等引流，同時為顧客提供餐飲、電影、停車、導(dǎo)航等復(fù)合型服務(wù)。

　　綜上所述，在智慧園區(qū)的建設(shè)中，分析了園區(qū)管理、企業(yè)服務(wù)、園區(qū)服務(wù)以及旅游服務(wù)后，智慧園區(qū)需要滿足園區(qū)及企業(yè)的發(fā)展需求，將園區(qū)建設(shè)成“有智慧”的園區(qū)是建設(shè)的根本原則。

 來源：GIIT