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　　在日前召開的北京市兩會(huì)上，針對(duì)個(gè)別中介和租戶違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房的問題，北京市已經(jīng)對(duì)66個(gè)公租房項(xiàng)目安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)，2019年將對(duì)全市所有近200個(gè)公租房項(xiàng)目安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)。
　　2018年，北京市曝出數(shù)起公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租的情況。北京市住建委介紹，對(duì)這些違規(guī)行為“零容忍”，已出臺(tái)新規(guī)明確：違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的家庭，5年內(nèi)不允許再次申請(qǐng)公租房（含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市今年仍將嚴(yán)厲打擊中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)代辦公租房轉(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；加大違規(guī)家庭公開曝光力度，在北京市住建委官方網(wǎng)站曝光違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭基本信息，提升違規(guī)成本。與此同時(shí)，北京市還將大力推進(jìn)“技防”手段應(yīng)用，以人臉識(shí)別、網(wǎng)絡(luò)化管理等信息技術(shù)手段為抓手，從源頭抓好事前震懾防范，在管理過程中抓好事中動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。北京的這一舉措全面落地，給全國(guó)各地的城市做了一個(gè)很好的示范，人臉識(shí)別市場(chǎng)也將大幅度提升，公租房或成為人臉識(shí)別市場(chǎng)新增值點(diǎn)。

　　公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為屢禁不止 亟待解決

　　2016年，上海浦東新區(qū)公共租賃住房“仁文公寓”項(xiàng)目試點(diǎn)智能化管理，推出以人臉識(shí)別為主要手段，指紋識(shí)別為輔助補(bǔ)充手段的智能控管門禁系統(tǒng)，取得了良好效果，項(xiàng)目未再發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，租金收繳率達(dá)100%。為什么要在公租房推廣“人臉識(shí)別”門禁？答案顯而易見：杜絕公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為。公租房小區(qū)一直面臨違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借、社會(huì)治安差、租金收取難度大、特殊人群服務(wù)跟不上等難題。其中，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借問題尤為突出。因公租房租金還不到周邊商品房租金的一半，個(gè)別搖號(hào)配租的居民便將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人謀利。而這種違規(guī)行為具有較強(qiáng)隱蔽性，調(diào)查取證較難，一直屢禁不止。

　　PS：公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

　　“人臉識(shí)別”門禁成防轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借利器
　　對(duì)于政策的推廣和實(shí)施，上海一直走在全國(guó)前列。去年3月份便有消息稱：“上海將在公租房項(xiàng)目使用人臉與指紋識(shí)別等智能化管理手段，并將在‘十三五’期間全面推廣”，截至2017年10月底，上海累計(jì)籌集房源超過15萬(wàn)套，已供應(yīng)房源11.5萬(wàn)套。公租房人臉識(shí)別、指紋雙識(shí)別門禁系統(tǒng)，網(wǎng)上詢租機(jī)制等技術(shù)被運(yùn)用到公租房的管理當(dāng)中。

　　與此同時(shí)，深圳的公租房也在進(jìn)行類似嘗試。去年便有消息傳出，深圳市住房保障署有意推廣公租房門禁系統(tǒng)，計(jì)劃在部分保障房?jī)?nèi)運(yùn)行，通過人臉識(shí)別對(duì)小區(qū)住戶入樓、入住等實(shí)現(xiàn)智能化信息化管理。人臉識(shí)別需實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)捕捉分析，并具黑、白名單后端提醒功能，門禁聯(lián)動(dòng)開門等功能。

　　去年1月份，據(jù)浙江在線記者從杭州市住保房管局獲悉，杭州3個(gè)公租房小區(qū)將試點(diǎn)運(yùn)行人臉識(shí)別系統(tǒng)。事實(shí)上，從2017年3月份開始，杭州市本級(jí)新交付入住的公租房項(xiàng)目都進(jìn)行了人臉識(shí)別的數(shù)據(jù)采集，為公租房小區(qū)推行人臉識(shí)別系統(tǒng)做好前期準(zhǔn)備工作。

　　大大提升居住安全

　　人臉識(shí)別系統(tǒng)的上線，一方面可以提升我們的居住安全，可以很好的杜絕了被陌生人尾隨，減少一些陌生人進(jìn)入社區(qū)，這也在確保公租房住戶安全方面發(fā)揮相當(dāng)重要的作用。另一方面則是，可以做到讓公租房發(fā)揮其真正的作用，讓真正有需要的人住上實(shí)用的房子，徹底杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的行為，并且為社會(huì)資源能夠公平利用中立起一道防火墻!

　　千億市場(chǎng)規(guī)模，公租房或成為人臉識(shí)別市場(chǎng)新增值點(diǎn)

　　依靠“制度＋科技”，進(jìn)一步提升公租房運(yùn)營(yíng)管理水平，杜絕具有保障性質(zhì)的公租房轉(zhuǎn)租他人謀利，公租房使用人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)將成為一大趨勢(shì)。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院根據(jù)人臉識(shí)別行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，估算我國(guó)人臉識(shí)別市場(chǎng)規(guī)模約占全球市場(chǎng)的10%左右。2010-2016年，我國(guó)人臉識(shí)別市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)27%。

　　目前來看，我國(guó)人臉識(shí)別市場(chǎng)規(guī)模較小，然而市場(chǎng)空間巨大。從場(chǎng)景評(píng)估的角度來看人臉識(shí)別技術(shù)的市場(chǎng)空間，依據(jù)各場(chǎng)景的市場(chǎng)空間和人臉識(shí)別技術(shù)占產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值的比例，未來十年，我國(guó)人臉識(shí)別行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá)到千億元。
　　根據(jù)人臉識(shí)別行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，我國(guó)人臉識(shí)別市場(chǎng)規(guī)模約占全球市場(chǎng)的10%左右，因此2016年，我國(guó)人臉識(shí)別市場(chǎng)規(guī)模約為17.25億元，其中金融領(lǐng)域約3.28億元，安防領(lǐng)域約5.69億元，考勤門禁領(lǐng)域約6.99億元，其他領(lǐng)域剛剛起步，約為1.29億元，未來市場(chǎng)可期。

　　從數(shù)據(jù)來看，公租房人臉識(shí)別門禁僅僅占人臉識(shí)別領(lǐng)域中的一小部分細(xì)分市場(chǎng)，便能帶來巨大的增量市場(chǎng)。伴隨著國(guó)內(nèi)雪亮工程、平安城市、智慧城市項(xiàng)目的深入發(fā)展，未來，人臉識(shí)別技術(shù)將會(huì)在越來越多的領(lǐng)域應(yīng)用，例如金融、醫(yī)療、教育、交通、社保等等領(lǐng)域，有著非常廣闊的應(yīng)用空間，因此對(duì)安防企業(yè)來說，人臉識(shí)別技術(shù)的市場(chǎng)潛力無可估量。