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先進技術(shù)的飛速發(fā)展，對建筑環(huán)境有很大的好處。建筑系統(tǒng)技術(shù)的進步已經(jīng)導(dǎo)致了智能建筑的廣泛發(fā)展。智能建筑是一種使用技術(shù)來自動化建筑系統(tǒng)運行的智能建筑，以提高乘客的安全性，效率和舒適度。智能建筑物利用技術(shù)監(jiān)測設(shè)施系統(tǒng)并進行必要的調(diào)整。智能建筑的目標是通過單個計算機界面使用計算機和軟件來控制照明，報警系統(tǒng)，暖通空調(diào)（暖氣，通風(fēng)，空調(diào)）和其他系統(tǒng)。

雖然沒有一個智能建筑的通用標準，但是大多數(shù)智能建筑都有一些共同的特征。智能建筑通常提供：

控制主要建筑系統(tǒng)的能力。智能建筑所需的最基本功能是控制影響安全性，效率和乘客舒適度的主要建筑系統(tǒng)。這些系統(tǒng)包括暖通空調(diào)，消防和人身安全系統(tǒng)，報警，門禁控制，或被認為對設(shè)施運行至關(guān)重要的任何其他系統(tǒng)。
執(zhí)行復(fù)雜管理任務(wù)的能力。智能建筑能夠根據(jù)預(yù)設(shè)和可變的時間表，環(huán)境條件和緊急事件主動管理系統(tǒng)。
協(xié)調(diào)多個系統(tǒng)之間的動作的能力。智能建筑必須能夠協(xié)調(diào)一致地控制多個系統(tǒng)，以實現(xiàn)單一協(xié)調(diào)的行動。
溝通和報告的能力。智能建筑系統(tǒng)能夠使用現(xiàn)代連接實踐（例如基于IP的xml）生成定制的詳細信息和報告。該信息由設(shè)施經(jīng)理用來監(jiān)控設(shè)施。智能建筑系統(tǒng)可以生成綜合報告，發(fā)送自動電子郵件警報，并生成設(shè)施經(jīng)理要求的其他定制報告。此外，智能建筑系統(tǒng)與外部系統(tǒng)，設(shè)施，利益相關(guān)者，遠程或總部辦公室或設(shè)施經(jīng)理識別的任何其他實體進行通信。
網(wǎng)絡(luò)設(shè)計

現(xiàn)代設(shè)施系統(tǒng)使用與中央控制系統(tǒng)相連的傳感器和控制裝置。這些傳感器和控制裝置安裝在整個設(shè)施中。在過去，每個單獨的系統(tǒng)將有自己的一套電纜，使其能夠與中央控制系統(tǒng)進行通信。在許多設(shè)施中仍然如此，但較新的建筑物正在實施融合網(wǎng)絡(luò)，作為多個系統(tǒng)的單一通信骨干網(wǎng)。

基于互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議（IP）的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)越來越普遍，作為設(shè)施系統(tǒng)的通信骨干網(wǎng)。許多設(shè)施現(xiàn)在開始在單個基于IP的網(wǎng)絡(luò)上部署多個智能建筑系統(tǒng)以及管理局域網(wǎng)。BAS和相關(guān)傳感器和控制器的大多數(shù)制造商正在設(shè)計其產(chǎn)品以在IP網(wǎng)絡(luò)上運行。

使用單個網(wǎng)絡(luò)的一些主要優(yōu)點包括：

成本效益?？梢栽趩蝹€網(wǎng)絡(luò)上運行多個系統(tǒng)，如BAS，公司局域網(wǎng)（局域網(wǎng)），VoIP（因特網(wǎng)協(xié)議語音），甚至視頻信號。而不是多個電纜組，只需要一個。POE（以太網(wǎng)供電）可以通過網(wǎng)絡(luò)電纜為低壓設(shè)備供電，而無需單獨的電源供應(yīng)。這消除了另一種布線系統(tǒng)。一些門禁和視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)在每個設(shè)備只使用一根CAT6電纜，從而消除了單獨的電源。
更高的數(shù)據(jù)容量。IP系統(tǒng)可以在舊的布線系統(tǒng)上以10 MB /秒的速度進行通信; 大多數(shù)系統(tǒng)都是100 MB /秒。這通常比以前在非IP布線上的通信快幾百甚至幾千倍。這種額外的容量允許您在單個網(wǎng)絡(luò)上操作多個系統(tǒng)。
更大的靈活性 較新的基于IP的網(wǎng)絡(luò)可以輕松升級，速度更快，通常不需要更換電纜。同樣，新系統(tǒng)也可以輕松地添加到現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)中。
許多供應(yīng)商選項。IP是獨立于供應(yīng)商的，因此設(shè)施經(jīng)理可以從各種不同的制造商的產(chǎn)品中選擇構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)。
估計網(wǎng)絡(luò)負載

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)非常復(fù)雜，通常不直觀。估計系統(tǒng)將放在網(wǎng)絡(luò)上的負載是一項非常復(fù)雜的任務(wù)，對系統(tǒng)的成功將產(chǎn)生巨大的影響。建議您聘請網(wǎng)絡(luò)設(shè)計師（最好使用CCNA認證）來設(shè)計和實施網(wǎng)絡(luò)。同樣重要的是，監(jiān)控視頻可以強調(diào)IP網(wǎng)絡(luò)遠遠超過訪問控制系統(tǒng)或BAS。

在IP網(wǎng)絡(luò)上使用視頻可以使用比接入控制系統(tǒng)更多的數(shù)百甚至數(shù)千個帶寬。在將視頻添加到運行關(guān)鍵建筑系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)之前，請務(wù)必徹底了解您的網(wǎng)絡(luò)容量。

正確的網(wǎng)絡(luò)布線

單一的融合IP網(wǎng)絡(luò)的最大障礙之一是設(shè)備中安裝的布線類型。許多設(shè)施仍然使用CAT5布線，這不足以運行一些較新的高帶寬系統(tǒng)，如視頻和VoIP。即使CAT5E提供比CAT5更高的帶寬，在新開發(fā)的，高度先進的系統(tǒng)及其大量數(shù)據(jù)容量要求的影子中，也很快就過時了。CAT7強烈推薦用于今天的系統(tǒng)，并可以適應(yīng)未來的系統(tǒng)開發(fā)。如果您正在升級到新的布線或在新設(shè)施中安裝布線，與長期優(yōu)勢相比，CAT7的額外成本是最小的。光纖電纜提供最高的容量，目前高達10 GB /秒，但與CAT7相比，成本過高，

在單個數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)上運行所有智能建筑系統(tǒng)可能是一種風(fēng)險。但是，您可以通過投資于可以安全地處理您的需求并確保冗余系統(tǒng)到位的設(shè)備來減輕這種風(fēng)險。像所有的技術(shù)一樣，IP網(wǎng)絡(luò)有可能會失敗一天，所以有一個網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商可以用于緊急情況。

無線通信

一些BAS設(shè)備制造商正在通過使用標準802.11通信無線局域網(wǎng)通信的無線電連接進行通信。這些系統(tǒng)的優(yōu)點是它們不需要網(wǎng)絡(luò)布線，這可能難以安裝在某些機械區(qū)域，屋頂和BAS系統(tǒng)所在的其他地方。

無線通信帶來的挑戰(zhàn)來自于以下幾個方面：

物理材料的干擾 鋼，木，混凝土或幾乎任何材料都會吸收或反映無線設(shè)備的一些信號。這可以將信號減少到不可用的位置。
電磁干擾。無線電源，熒光燈，電氣設(shè)備和電纜可能會干擾無線信號。
太少（或太多）無線接入點。為了使無線工作，它需要接入點的正確數(shù)量和位置將無線信號連接到有線網(wǎng)絡(luò)。
如果存在這些因素，則由于信號質(zhì)量低或干擾而導(dǎo)致慢速通信。因此，無線設(shè)備可能無法正常工作。要確定這些因素是否存在于您希望使用無線BAS傳感器和設(shè)備的地區(qū)，建議您在安裝前進行無線調(diào)查。調(diào)查結(jié)果將告訴您，存在什么干擾（如果有的話），以及您的連接速度。如果連接速度不夠快，您可能需要安裝無線中繼器來提高信號強度和質(zhì)量，并提高連接速度。

智能建筑設(shè)備通信

智能建筑通過數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)在通信協(xié)議中發(fā)送信號與設(shè)備進行通信。將協(xié)議視為系統(tǒng)所說的“語言”，網(wǎng)絡(luò)是攜帶對話的“電話線”（雖然網(wǎng)絡(luò)比電話線復(fù)雜得多）。

智能建筑系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)向傳感器，執(zhí)行器和控制軟件發(fā)送信號進行通信。這些信息是以細分的方式發(fā)送的，被稱為數(shù)據(jù)包。將數(shù)據(jù)包作為傳真機，一次一頁通過傳真機有幫助，并在發(fā)送每個頁面后返回確認信息。當然，這一切都比傳真機運行得快得多。數(shù)據(jù)包以幾秒鐘的速度發(fā)送和確認。每個包含有以協(xié)議書寫的信息，發(fā)送者和接收者都理解的語言。

協(xié)議

在BAS的早期，每個供應(yīng)商都有一個專有的協(xié)議，他們單獨使用。因此，除了BAS制造商提供的產(chǎn)品以外，不可能使用任何產(chǎn)品。然而，隨著開放源碼的普及，BAS制造商使其產(chǎn)品更為通用。這允許客戶選擇來自不同制造商的不同產(chǎn)品，并且仍然有組件協(xié)同工作。兩個最受歡迎的開源協(xié)議是BACnet和LonWorks。

BACnet的

BACnet是專為HVAC和BAS設(shè)計的獨立于供應(yīng)商的開源通信協(xié)議。BACnet是一種靈活和全面的控制語言，也可用于控制照明，安全，訪問控制，火災(zāi)報警等許多系統(tǒng)。它得到了大多數(shù)主要的BAS制造商以及其他設(shè)備系統(tǒng)的制造商的支持。BACnet已被ASHRAE（美國供暖，制冷和空調(diào)工程師協(xié)會）和ANSI（美國國家標準協(xié)會）批準和認可。

LonWorks技術(shù)

LonWorks設(shè)備網(wǎng)絡(luò)平臺由Echelon Corporation創(chuàng)建，并被廣泛應(yīng)用于世界各地。它是建筑物BACnet控制標準的一部分，并已被包括在EIA-709.1 EIA（電子工業(yè)聯(lián)盟）控制網(wǎng)絡(luò)協(xié)議規(guī)范中。在概念上與BACnet標準類似，它使用與使用BACnet進行通信的設(shè)備不兼容的不同通信協(xié)議。LonWorks通信協(xié)議是免費的，盡管Echelon公司制造的芯片需要所有使用LonWorks的設(shè)備。

選擇一個協(xié)議

關(guān)于BACnet或LonWorks是否是上級協(xié)議，設(shè)備所有者和經(jīng)理，工程師和架構(gòu)師都有一些爭議。關(guān)于“開源”的定義以及系統(tǒng)真正開放的問題，仍然存在一些爭論。BACNet完全與供應(yīng)商無關(guān)，不需要其設(shè)備中的專有芯片。然而，LonWorks系統(tǒng)被廣泛使用，并已在行業(yè)范圍內(nèi)得到認可。許多BAS制造商通過設(shè)計他們的系統(tǒng)與BACnet或LonWorks設(shè)備通信并在多種類型的網(wǎng)絡(luò)上運行，從而在兩種協(xié)議之間進行了妥協(xié)。

盡管BACnet和LonWorks正在成為行業(yè)標準，但還存在許多其他協(xié)議。然而，在設(shè)備的一部分或全部中，使用舊協(xié)議（如RS232或Modbus）的設(shè)備仍然很常見。COBA（連接開放式樓宇自動化）是一種基于Linux的操作系統(tǒng)，其成功有限。許多BAS制造商提供與使用這些協(xié)議的設(shè)備通話的能力。