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恒泰集團(tuán)創(chuàng)建于1992年，集團(tuán)總部位于上海，并在北京設(shè)立副總部，注冊(cè)資本8.5億元，總資產(chǎn)200億元，是一家以人居服務(wù)、云商物流、養(yǎng)生度假、金融投資等四大產(chǎn)業(yè)為主的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。

集團(tuán)為徽商銀行十大股東之一，擁有地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)評(píng)級(jí)獲AA級(jí)，同時(shí)集團(tuán)為安徽省房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位。恒泰集團(tuán)發(fā)展至今砥礪26載，以卓越理念開發(fā)人居產(chǎn)品，開疆拓土、布局全國(guó)，下屬成員公司30余家。

歷經(jīng)二十余載開拓進(jìn)取，恒泰集團(tuán)實(shí)力版圖遍及全國(guó)，成功布局哈爾濱、長(zhǎng)沙、昆明、東戴河、唐山、青島、?？?、合肥、宿州、馬鞍山、黃山、滁州、銅陵、上海、昆山、西安、南京、武漢等多個(gè)重點(diǎn)城市，成為城市綜合運(yùn)營(yíng)行業(yè)先行者。

為順利實(shí)現(xiàn)2018年集團(tuán)制定的宏偉目標(biāo)，2017年度集團(tuán)計(jì)劃在環(huán)北京、環(huán)上海、合肥、南京、杭州、武漢、鄭州、長(zhǎng)沙、南昌、成都、重慶、昆明、深圳等目標(biāo)城市取得百億貨值土地，以卓越拓疆理念、塑造行業(yè)領(lǐng)軍品牌。

徐州自古就是兵家必爭(zhēng)之地，其特殊的地理位置特性決定了其在企業(yè)發(fā)展歷程中的重要戰(zhàn)略地位，作為淮海區(qū)域中心城市，進(jìn)軍徐州是恒泰發(fā)展過程中非常重要的一步，也是恒泰集團(tuán)制定的以強(qiáng)二線以上城市為中心，以區(qū)域發(fā)展為方式的核心戰(zhàn)略的體現(xiàn)，進(jìn)軍徐州，也是為進(jìn)軍中原，拓展山東、河南兩省奠定伏筆，為進(jìn)一步發(fā)展，提供前站。

近年來，隨著徐州城市發(fā)展凸顯出中心效應(yīng)，徐州這座大型城市的吸虹效應(yīng)也越來越明顯，除了本土房企崛起，外來品牌房企也不斷入駐，質(zhì)量精益求精的商業(yè)建筑、辦公建筑、居住建筑遍地開花，將徐州市場(chǎng)整體提高了檔次，增加徐州城市品牌影響力。去年徐州常住人口是871萬，而現(xiàn)在徐州的總?cè)丝跀?shù)大約在1041萬，除了本市人口回流，更多的是吸收了大批周邊城市人口。

恒泰進(jìn)駐徐州，正是看中徐州不可限量的發(fā)展?jié)摿?，加之徐州在今年被列為?guó)家重點(diǎn)發(fā)展城市之一，而徐州西區(qū)，更以距離徐州老城最近，發(fā)展勢(shì)頭最好等諸多優(yōu)勢(shì)，被眾多房企看中。恒泰山水文園，是20萬方城市低密住區(qū)，與其他項(xiàng)目不同的是，我們集團(tuán)真正地將5+1、6+1的洋房作為主力產(chǎn)品，得房率最高可達(dá)到89%，為徐州市民提供更舒適的優(yōu)質(zhì)生活空間。

大家都知道，良好的建筑質(zhì)量才是房子的根本，恒泰集團(tuán)一直都以質(zhì)量為本，用戶至上為根本原則，選擇實(shí)力雄厚的上海農(nóng)工商建設(shè)集團(tuán)，以國(guó)企實(shí)力為保障，為徐州市民建筑真正的好房子。另外為保證小區(qū)品質(zhì)，我們還引進(jìn)萬科物業(yè)，全方位打造高品質(zhì)社區(qū)。

今年上半年可以說是樓市的“黃金期”，“金三銀四紅五”再次刷新市場(chǎng)記錄;和去年同期相比，在去庫(kù)存上有不錯(cuò)的成果。到了八九月份，形勢(shì)有所轉(zhuǎn)變，雖然延續(xù)了上半年的余溫，但市場(chǎng)轉(zhuǎn)入穩(wěn)定期，從近期開盤的幾個(gè)項(xiàng)目來看，開盤價(jià)格相對(duì)于之前的走勢(shì)，有所穩(wěn)定，或者換句話說，開盤價(jià)格比購(gòu)房者心理預(yù)期較低，這個(gè)現(xiàn)象或許和即將召開的十九大有關(guān)系，還不能肯定的說是房?jī)r(jià)降了或穩(wěn)了，但和之前幾個(gè)月相比，市場(chǎng)熱度確實(shí)出現(xiàn)了些許降溫，冷熱轉(zhuǎn)換。

行業(yè)傳統(tǒng)的“金九銀十”已經(jīng)過半，從目前態(tài)勢(shì)來看，延續(xù)七八月的穩(wěn)定是必然的，徐州早在2016年就完成了去庫(kù)存，2017年上半年徐州市場(chǎng)存量是不足的，當(dāng)然也存在恐慌性購(gòu)房現(xiàn)象，但整體市場(chǎng)是健康的，上揚(yáng)的。

在下半年或者準(zhǔn)確的說，在十月份、十一月份即將入市的新項(xiàng)目，算上恒泰·山水文園，就有八個(gè)，還有十幾個(gè)項(xiàng)目將老盤加推，這些項(xiàng)目帶來的海量房源很有可能逆轉(zhuǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系，促使徐州樓市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈化。

面對(duì)眾多的產(chǎn)品，購(gòu)房者也會(huì)趨于理性化購(gòu)房，市場(chǎng)拐點(diǎn)也正是在此時(shí)出現(xiàn)，在大量產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)下，好的房企做出精心建筑的優(yōu)秀產(chǎn)品，也就顯得尤為重要，市場(chǎng)不缺購(gòu)房者，只缺好的產(chǎn)品。因此，無論是在市場(chǎng)高漲階段，還是在低潮階段，打造好產(chǎn)品，永遠(yuǎn)是房企致勝的法寶。

恒泰·山水文園計(jì)劃將在金秋十月，全部開放景觀示范區(qū)及新售樓處，前面說過，十月份、十一月份預(yù)計(jì)推出的樓盤，新項(xiàng)目和老項(xiàng)目不少于二十家，將是競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的時(shí)間段，恒泰·山水文園決定此時(shí)入市，就是借市場(chǎng)這塊試金石來檢驗(yàn)自身品質(zhì)，酒香不怕巷子深，我相信恒泰的精工品質(zhì)能吸引來購(gòu)房者的目光。

在恒泰山水文園的西側(cè)，是楚王山脈，擁有30000㎡綠化空間和6000㎡中央景觀，160米水岸綠廊渾然天成;項(xiàng)目東側(cè)是市政工程桃花源濕地公園，打造近66萬方水生態(tài)公園，未來山水景觀相輔相成，恒泰·山水文園兼得山之沉穩(wěn)與水之靈韻，濃郁的山水風(fēng)景與歷史文化底蘊(yùn)，都是不可多得的配套，為恒泰·山水文園打造成山水宜居的“世外桃源”，提供天然助力。

恒泰集團(tuán)入主山水文園后，在充分尊重土地和徐州歷史文化基礎(chǔ)上，采用新中式的園林景觀風(fēng)格，以彭祖河170米景觀綠廊打造“水月鳴瑟”景觀組團(tuán)，還有“和氣祥街”、“碧水逸園”、“青山留院”、“童趣晨光”、“花海融春”等十大景觀組團(tuán)，配合青山綠水，營(yíng)造真正的山水大宅，將新中式園林景觀的恢宏與大氣完美展現(xiàn)出來。

首批房源預(yù)計(jì)將在10月底推出，目前臨時(shí)售樓處在G310國(guó)道與青年路上，全面接受廣大購(gòu)房者預(yù)約。

近幾個(gè)月來，信貸政策以及房貸利率不斷加碼，加之市場(chǎng)房源不足，開盤售罄、當(dāng)天售罄現(xiàn)象的發(fā)生讓不少購(gòu)房者擔(dān)心買不到房。其實(shí)在市場(chǎng)趨熱時(shí)，往往容易“泥沙俱下”，對(duì)購(gòu)房者而言，保持一顆清醒的頭腦，才能不被狂熱的浪潮所左右。

判斷一個(gè)產(chǎn)品真正的價(jià)值，往往不在于它在牛市中漲得多高，而在于市場(chǎng)低潮時(shí)表現(xiàn)得有多好，產(chǎn)品是否穩(wěn)定，是否宜居，是否符合自身需求，這些才是自己判斷的要點(diǎn)。9月1日，徐州市物價(jià)局、徐州市房管局公布了對(duì)于規(guī)范新建商品住房銷售行為的通知，進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)上存在的不良現(xiàn)象及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，對(duì)于徐州房企后期的營(yíng)銷以及購(gòu)房者的心態(tài)，都有一定的糾正作用。

從市場(chǎng)趨勢(shì)看，中國(guó)樓市是在不斷探索過程中逐步完善，并趨于平穩(wěn)健康發(fā)展。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制有待建立，進(jìn)入2017年，房地產(chǎn)樓市發(fā)展需要平穩(wěn)健康，系列的樓市調(diào)控政策，正是在不斷出現(xiàn)問題，不斷解決問題中，日趨完善。

而在徐州，一系列政策的出爐是對(duì)徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)更好的政策保障，也是為了讓整個(gè)市場(chǎng)向健康平穩(wěn)的趨勢(shì)發(fā)展。市場(chǎng)更規(guī)范，購(gòu)房將更有保障;城市將更全面的發(fā)展，無論居住在哪個(gè)區(qū)域，都將享受城市發(fā)展帶來的福利，居住品質(zhì)上將得到更多提升。